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两办假离婚证买房均被戳穿 律师称涉嫌犯罪

2014-02-04 06:48:56   来源:金陵晚报   评论:0   [收藏]   [评论]
导读:小编按:律师称,买卖“假离婚证将涉嫌构成“伪造国家公文印章证件罪”。而且购房者办理的假离婚证一旦被查出,所购房屋的产权登记会面临办不下来的问题。
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  这个春节,亲友聚会一定少不了谈楼市。别人都谈房子升值,市民杨先生却向朋友大爆自己的买房囧事。谈起这段囧事来,杨先生就很羞愧。他在江北看中一套房准备买下投资,可由于和妻子名下共有2套房,已经被限购了,于是他想到了假离婚,把共同财产全部转移到妻子名下,然后自己再以首套房的名义购买江北的房。然而妻子死活不答应离婚,于是杨先生便想起经常看到的“办证”小广告,决定去试一试。

  他先找到一家“办证机构”,花150元办了张假离婚证和单身证明。谁知他把这些拿到华侨路房产交易中心准备开新购房证明时,就被工作人员一眼识破!原来那家“办证机构”实在太不“专业”,当时南京市已经做了区划调整,原秦淮、白下两区合并,设立新的秦淮区。“人家工作人员一眼就认出来,说,你这证怎么还白下区的啊?假的吧!”杨先生说自己当时囧得差点钻地里去。

  然而有了这次被识破的经历,杨先生还是不死心。他固执地认为之前找的那家“办证机构”太差,决定多花点钱,找家“专业”点的。然而让他失望的是,当他花了400多元做了个自以为可以假乱真的假离婚证后,又被房产交易中心的工作人员识破了。当他拿着那本假离婚证走出交易中心大门时,还忍不住对身旁的朋友吐槽。“谁知,被路边一位大妈听见了,她扑哧笑出声来,拿过我手中的证掂量了下,又翻开捏了捏纸张,说,就这成色,我都能看出是假的!”杨先生告诉金陵晚报记者,他当时困窘万分,立刻打消了买房的念头。

  其实杨先生大可不必完全打消买房念头,因为他可以通过购买不限购的商铺、写字楼或是40年产权的酒店式公寓来投资楼市。但是他办假离婚证的行为却是非常不可取的。

  江苏百圣律师事务所的主任律师徐军认为,办假离婚证跟伪造假身份证一样,行为严重时有可能涉嫌犯罪。按照我国法律,伪造、变造或者买卖国家机关、人民团体、企业、事业单位或者其他组织的公文、证件、证明文件、印章都属于违反我国法律法规的行为。买卖“假离婚证将涉嫌构成“伪造国家公文印章证件罪”。而且购房者办理的假离婚证一旦被查出,所购房屋的产权登记会面临办不下来的问题。

  徐律师同时也提醒那些为避限购或避税而去民政局“真办证,假离婚”的夫妻,这样做同样风险极大,因为这样离婚是具有法律效应的,如果夫妻一方借房离婚,假戏真做,那么另一方就将陷入人财两空的困境。

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